Ejendommen er attraktivt beliggende i det fuldt udbyggede og efterspurgte erhvervskvarter i Risskov, med kort afstand til både motorvej og Aarhus C.

Ejendommen fremstår velholdt, fuldt befæstet og indhegnet med indkørsel fra Sindalsvej. Bygningsmassen omfatter i alt 1.064 m², fordelt på tre regulære haller adskilt af lette vægge, hvilket giver høj fleksibilitet i anvendelsen. Hallerne udgør samlet ca. 974 m², og har en loftshøjde på ca. 6 meter til kip. Der er portadgang i terrænniveau, og bygningen er forsynet med 200 ampere elinstallation samt mulighed for tilslutning til fjernvarme.

Lejemålet rummer to gode mezzaniner, der udvider de anvendelige arealer og giver ideelle muligheder for opbevaring. Hallerne opvarmes via kaloriferblæsere, og gulvene fremstår nymalede med lysegrå epoxybelægning, hvilket bidrager til et lyst, rent og præsentabelt arbejdsmiljø.

Ejendommens kontor- og personalefaciliteter udgør ca. 90 m², og omfatter kontor, toilet og mandskabsrum/kantine.
Sindalsvej 38 tilbyder således en funktionel og alsidig erhvervsejendom med attraktive rammer til produktion, værksted eller lager.

For yderligere information eller aftale om fremvisning, kontakt da Andreas Ipsen på tlf. [xxxxx]