340 m² lager & kontor til leje – vest for Aalborg

Stort og funktionelt lejemål med både lager og kontor – perfekt til mindre virksomhed, håndværker eller webshop.

📍 Adresse: Nørholmsvej 147A, vest for Aalborg

Detaljer:
• 300 m² isoleret, uopvarmet lager, som er fordelt med 200 m² højloftet regulært område uden stolper, 50 m² med almindelig loftshøjde og et 50 m² lokale med yderligere isolering, hvoraf halvdelen kan opvarmes (frostfri).

• 40 m² kontorområde, der er inddelt i 2 lyse, regulære kontorer, et større mødelokale/frokoststue med køleskab samt centralt placeret tekøkken med bl.a. køleskab og opvaskemaskine. Der er desuden toilet­faciliteter.

• 1000/1000 bit fiberforbindelse.

• Ligger placeret inde på et indhegnet, diskret område med adgang 24/7 via App.

• Gode adgangsmuligheder gennem ståldør eller stor 4 x 4 m port, der ligeledes betjenes med App.

• Tæt på Aalborg – kun 6 km til Tyren på Vesterbro og 7 km til City Syd. (Når den nye motorvej er færdig, vil der kun være 1 km til nærmeste op motorvejstilkørsel.)

• Mulighed for at leje yderligere udendørs befæstet areal, ligeledes inden for indhegningen.

• Gode parkeringsforhold – én p-plads har elbil-lader.

💰 Månedlig husleje: 10.995 kr. + forbrug (el og vand) + moms
🔑 Indflytning: 3 måneders depositum, a conto el og vand samt første måneds husleje
➡️ Samlet indflytningsomkostning: 44.280 kr. + moms

📞 Kontakt: Lars på[xxxxx]for mere info eller fremvisning.