- Området Bygstubben huser mange virksomheder inden for handel, kontor og håndværk.

- Helsingør motorvejen nås på under 5 minutter, og der er kort afstand til Vedbæk Station, Trørød Torv, skov og Øresund.

- Ejendommen er en ejerlejlighed, der er en del af en ejerforening sammen med Bygstubben 11.

- Gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold, og adgang til underetagen fra terræn, med rulleport

- Lejemålet indeholder eget køkken og kan benyttes til både kontor og/ eller lager.

- Der er fælles toilet i trappeopgangen, der deles med lejeren i stue-/overetagen. Renholdelse af toilet og trappeopgang aftales indbyrdes mellem lejerne.

- Iflg. Lokalplan 101 kan området anvendes til: Lettere industri, værksteds- og håndværksvirksomhed, lager- og engrosvirksomhed samt service og administrative virksomheder. Det er en forudsætning at produktionen kan foregå uden gener for andre virksomheder inden for området eller for de omkringliggende kolonihave- og boligområder.