Er du på udkig efter en stabil investeringsmulighed med et godt afkast? Da jeg er flyttet fra byen, overvejer jeg, at sælge min ejendom i Struer centrum, som består af tre lejemål, alle nyistandsat i 2020. Ejendommen er pt. fuldt udlejet og genererer en fast indkomst, og der er yderligere potentiale for optimering!
Til ejendommen tilhører en mindre gårdhave, som lejerne kan bruge i fællesskab. Der er også tilbygget nyere carport, som hører til lejemålet på stueetagen.

Økonomi:
• Samlet huslejeindtægt: 16.600 kr./måned (199.200 kr./år)

• Samlede årlige udgifter: 64.898 kr.
• Årligt overskud: 134.302 kr.
• Afkast: 8,5%

Udgifter inkluderer:
• Ejendomsskat, forbrug, vedligeholdelse, administration, renovation m.m.

Potentiale for optimering: Lige nu er der ingen individuelle målere på el, vand og varme, hvilket giver mulighed for at reducere driftsomkostningerne yderligere. Ved lejeskift kan der installeres målere, så disse udgifter kan overføres til lejerne, hvilket vil øge ejendommens overskud.

Prisidé: 1.580.000DKK (beregnet ud fra ejendommens nuværende afkast på 8,5 %)

Med denne ejendom får du en fuldt udlejet og lavrisiko investering med et stærkt årligt afkast og mulighed for yderligere forbedringer. Kontakt mig direkte, hvis du vil høre mere eller ønsker flere detaljer.